Les entreprises sont tenues de signaler dans le bilan le compte « Loyers d’avance » qui figure à l’actif dans les dépôts et cautionnements. Ce compte se rencontre très souvent dans la plupart des entreprises commerciales et représente le versement de garantie que le commerçant locataire effectue auprès du propriétaire lorsqu’il entre en possession des lieux. Dans les entreprises immobilières par contre, ce compte apparaît plutôt au passif et représente les versements de garantie que l’entreprise immobilière reçoit du propriétaire des locaux mis en location.
Le registre des locations et ses éléments
Pour l’entreprise immobilière, il existe un registre des locations se présentant comme un registre tenu à livre ouvert sur lequel se trouve une ligne par local pouvant être loué séparément et qui, par conséquent, fait l’objet d’une quittance distincte. Ce registre laisse voir également une colonne pour chaque élément de calcul de la quittance. Le total de la quittance, le paiement de celle-ci et le journal afférent à https://www.millereponses.com/cours-comptabilite/compte-loyers-davance-lendroit-entreprises-immobilieres/
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